极限挑战

贝壳迎三年最佳财报！地产服务逆势走强一线城市二手房回暖_我的网站

伤痕我心

一 | 8月23日，长隆集团与智元创新（上海）科技股份有限公司（以下简称“智元”）战略合作签约仪式在横琴举行。立足广东完备产业基础与超大规模文旅应用市场，双方以“文旅+科技”深度融合模式开展全方位合作，合力打造全球首个沉浸式具身智能主题乐园，布局具身智能主题酒店、具身智能马戏演艺全新业态，探索产业融合新范式，构建具身智能文旅全产业链生态，树立全球应用新标杆。深耕37载，长隆集团以科技推动文旅新跃进横琴长隆国际海洋度假区据了解，长隆集团的文旅事业始于1989年创办的长隆香江酒家，1997年首个主题公园落成，开创中国本土主题乐园发展新篇。 K图 000560_0 　　周二地产服务逆势走强，截至午间收盘，我爱我家涨停，中交发展、世联行等多股跟涨。2008年，长隆正式进驻横琴富祥湾，彼时横琴尚为一片滩涂，与澳门隔海相望。
　　贝壳迎三年最佳财报 K图 BEKE_0 　　消息面上，存量市场回暖叠加公司战略变革，让地产服务上市公司贝壳迎来了三年来最佳财报。得天独厚的区位与自然禀赋，坚定了长隆集团打造世界级文旅目的地的决心。
　　根据贝壳发布的2026年第二季度业绩公告，二季度贝壳实现净收入245亿元，经调整经营利润为35.9亿元，经调整经营利润率达14.6%，同比提升8.5个百分点。

二 | 37年来，长隆集团专注文旅实业，持续创新，其度假区共创下17项吉尼斯世界纪录，多次荣获TEA西娅奖、IAAPA等国际权威奖项，连续举办八届中国国际马戏节，成为享誉世界的中国文旅名片。

三 | 领跑具身智能赛道，智元赋能文旅全新场景智元是全球率先进入部署态的通用AI机器人领军企业。2026年上半年，其人形机器人出货量及具身智能大模型评测居全球领先地位；WITA交互大模型为国内首个完成合规备案的行业级大模型。目前，智元全系主力产品均已获国内外权威认证机构颁发的电气安全、机械安全、功能安全等标准符合性证书，是国内第三方认证产品最全的具身智能企业，在硬件一致性、规模化交付方面达行业顶尖水平。

四 | 同时，智元构建了作业智能、运动智能与交互智能融合的全栈模型架构，使机器人具备自主交互、稳定运动、自主规划和复杂任务执行能力。长隆集团与智元强强联合，打造全球首个具身智能主题乐园放眼全球，目前尚没有以大规模、多场景、沉浸式叙事为核心的具身智能主题乐园，海外乐园的机器人大多停留在局部试点，难以常态化商业运营。我国拥有完整工业体系、超大规模文旅市场、成熟新型基础设施，发展具身智能文旅赛道具备突出先发优势。

五 | 　　贝壳平台二手房成交单量同比增长25%，公司整体GTV（企业总交易额）达9338亿元，同比增长6.3%，实现一年来首次转涨。　　有分析认为，随着房地产市场迈入存量时代，多地调控政策促住房消费潜力持续释放，二手房交易活跃度增加。广东良好的产业土壤，也为本项目落地提供有力支撑，助力塑造科技赋能文旅的国际竞争新优势。二季度，贝壳平台二手房成交单量同比增长25%，带动存量房GTV同比增长8%，收入达70亿元。

六 | 而新房业务GTV二季度同比增长1.2%，环比增长77.1%，表现超越市场。

七 | 收入同比增长3.8%，至人民币89亿元。本次长隆集团和智元两大品牌的强强联合，将立足长隆集团深厚的IP积淀与丰富的文旅实景场景，依托智元创新领先的具身智能技术能力，多维探索科技文旅融合新路径。未来，合作双方将推动长隆集团自有IP创新活化，把智能交互融入科普讲解、园区巡游、酒店服务等全场景，为游客带来耳目一新的沉浸式游玩体验；同时落地全球首创的具身智能文旅全新业态，在横琴长隆飞船乐园打造全球首个具身智能主题乐园，拓展机器人实景演绎与商业运营完整闭环。与此同时，长隆集团和智元还将共建文旅行业具身智能联合实验室，扎根长隆集团多个园区开展技术攻关与场景验证，为人形机器人在文旅消费领域的规模化应用打造示范样本，共同书写中国民族文旅产业创新发展的崭新篇章。　　东方财富Choice数据显示，自今年8月1日以来，主力资金净买入地产服务概念股。其中我爱我家排名第一，主力净买额超1.9亿元；全新好排名第二，主力净买额超1.3亿元。　　中交发展、世联行、金融街、光大嘉宝、中国国贸等个股主力净买额在8500万元至1000万元之间不等。长隆集团创始人、董事长苏志刚表示，科技创新是文旅高质量发展的核心密码。　　一线城市二手房连涨五月　　据国家统计局最新公布的7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.2%，已连续5个月环比上涨。其中，广州上涨0.4%领跑，上海、深圳分别上涨0.3%、0.2%，北京持平；同比降幅全线收窄，一线城市二手房同比降幅达3.7%、较上月收窄1.2个百分点。长隆集团始终坚持自主创新定义行业标杆，具身智能将推动文旅体验革新，助力产业从观光打卡迈向深度沉浸式体验。智元创始人、董事长兼CEO邓泰华认为，机器人不仅会成为人们工作的得力助手，也会成为日常生活中亲密伙伴。　　开源证券此前在2026年中期策略报告中指出，2026年以来，房地产政策仍处于持续落地和效果观察阶段，后续核心城市限制性政策优化、公积金贷款、城市更新等政策仍有空间，若政策力度和落地节奏进一步加强，房地产市场止跌回稳进程有望加快。

八 | 智元将与长隆集团联手打造全球首个、规模最大、场景最丰富、技术最先进的大型具身智能主题乐园，不仅通过机器人为人们带来欢乐，更是打开了通往未来时空的大门，塑造机器人原生一代的科技认知与创新视野。

九 | 　　华泰证券认为，北京新政核心在于公积金和限购，力度对标上海，有望显著提振北京低总价二手房量价表现，改善全国房地产市场预期；当前地产板块估值和机构持仓均处于历史低位，北京新政有望推动板块估值修复，重点关注在核心城市拥有较多布局且具备产品力优势的优质房企。

十 | 　　国盛证券研报显示，此次北京政策调整核心在于降低刚需和改善置业门槛，进而试图打开置换链条；政策落地与今年以来上海、深圳、广州等一线城市通过优化限购、公积金政策提振市场的方向一致，落地时点正值8月市场传统淡季、“金九银十”销售旺季到来前，参考上海出台类似政策后的市场表现，短期成交有望边际改善。（文章来源：东方财富研究中心）。有业内专家评价，本次合作是国内文旅与具身智能跨界融合的标志性事件。不同于行业零散单点的机器人展示，项目贯通IP创作、内容编导、场景运营、底层研发完整链条，形成产业闭环。长隆集团为国产机器人提供全天候大流量测试环境，加速技术迭代降本；智元则赋能文旅体验升级，催生演艺、IP衍生等新消费，精准响应国家“人工智能+消费”、发展新质生产力的战略部署。